Nowa Inwestycja Gardna Park - Sprzedaż działek z domami

Tel: +48 664 242 658

Na wzgórzu, z widokiem na jezioro Gardno, blisko do morza - w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego

background
avatar
  • Inwestycja

    Realizacja domów wg. projektu indywidualnego lub z gotowych projektów spółki. Wszystkie domy będą objęte wspólnym dozorem, ochroną, będą otoczone wspólnym systemem monitorowania i serwisu. Potencjalni inwestorzy, po wybraniu...

background
avatar
  • Lokalizacja

    Realizowana inwestycja o nazwie „Gardna Park”, zlokalizowana jest na powierzchni 12,73 ha, w gminie Smołdzino, w powiecie słupskim, województwie pomorskim. Obszar ten leży w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego...

background
avatar
  • Parametry

    Założenie jest aby domy miały między 100-130 m2 powierzchni użytkowej , użytkowy parter wraz z użytkowym poddaszem. Rozkład pomieszczeń dowolny, lecz ważne jest aby zachować założony charakter kompleksu, tak wiec inwestor ma pełną dowolność...

Inwestycja

Założeniem głównym jest realizacja (budowa) domów wg projektu indywidualnego lub z gotowych projektów spółki. Wszystkie domy będą objęte wspólnym dozorem, ochroną, będą otoczone wspólnym systemem monitorowania i serwisu. Potencjalni inwestorzy, po wybraniu działki, wybierają projekt zgodny z planem zagospodarowania i powierzają jego realizację spółce. Zakres wykonawczy spółki zależy od ustaleń indywidualnych , ważne jest jedynie aby zachować założony charakter kompleksu zabudowy, w oparciu o istniejącą infrastrukturę. Preferowana technologia budowy oparta jest na drewnianym systemie szkieletowym z wykorzystaniem ekologicznych materiałów ociepleniowych niemieckiej firmy Steico. Rozwiązania te zapewniają wysoką jakość wykonania i wysokie parametry użytkowe (ciepłe zimą, chłodne latem). Dodatkowym atutem tych materiałów jest ich wykonanie na bazie drewna a co za tym idzie ich łatwość montażu oraz niemal nieograniczone możliwości konstrukcyjne.

More »

Lokalizacja

Realizowana inwestycja o nazwie „GARDNA PARK”, zlokalizowana jest na powierzchni 12,73 ha, w gminie Smołdzino, obręb Gardna Mała na działkach o łącznym numerze 291 (od 291/2 do 291/51), w powiecie słupskim, województwie pomorskim. Obszar ten zwany Niziną Gardnieńsko-Łebską leży w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego i zakwalifikowany został do strefy ochronnej Słowińskiego Parku Narodowego, zwanej otuliną. Ponadto obszar ten położony jest w sieci ekologicznej – Płat Ekologiczny Słowiński i sąsiaduje z międzynarodową trasą rowerową nr 10 Eurovelo, z którą łączy się szlak rowerowy Zwiniętych Torów, przechodzący przez teren objęty inwestycją. Teren gminy posiada bardzo bogate walory przyrodnicze i kulturowe, sprzyjające rozwojowi różnorodnych form turystyki nadmorskiej. Na okolicznych terenach znaleźć można wydmy ruchome, rozległe jeziora (Gardno i Łebsko), spławne rzeki (Łupawa, Słupia, Łeba), skanseny (Wsi Słowińskiej w Klukach i miejscowości Czysta, Kraina w Kratę w pobliskim Swołowie).Na sąsiadującym z terenem inwestycji (ok 500 m) jeziorze Gardno można uprawiać żeglarstwo, windsurfing (działająca przystań żeglarska oraz ośrodek windsurfingu)a na pobliskiej rzece Łupawie można organizować spływy kajakowe. Wokoło jeziora i na okolicznych terenach można uprawiać zarówno turystykę pieszą jak i rowerową, a także korzystać z plaż nadmorskich w Słowińskim Parku Narodowym i w Rowach. Skutkiem tego poza realizowaną inwestycją, na tym terenie nie będą realizowane żadne inne, szczególnie kłopotliwe inwestycje a strefa ciszy i sąsiedztwo od strony południowej zwartych kompleksów leśnych Nadleśnictwa Ustka gwarantuje nie zakłócane i spokojne spędzanie czasu. Nie bez znaczenia jest też fakt, że wiejące z zachodu i północnego zachodu wiatry niosą z sobą bryzę morską, która dociera do opisywanego terenu. Cisza, wiatr i woda są więc nieodłącznym atrybutem tego obszaru i stały się źródłem inspiracji do realizacji przedsięwzięcia. Wydzielone działki mają średnią powierzchnię 1500 m2 i rozmieszczone są na wzgórzu w południowo zachodniej części miejscowości Gardna Mała w oddzielonej enklawie. Wszystkie działki mają zatwierdzony miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zatwierdzony uchwałą Nr XVI/145/2009, Rady Gminy Smołdzino. Realizacja przedsięwzięcia powierzona została specjalnie powołanej spółce, która będzie pełniła rolę inwestora zastępczego do obrotu nieruchomościami jak również do prowadzenia procesu budowlanego od projektu do zasiedlenia.

More »

Parametry

Założenie jest aby domy miały między 100-130 m2 powierzchni użytkowej , użytkowy parter wraz z użytkowym poddaszem. Przykład domów jakie będą budowane na filmie (https://www.youtube.com/watch?v=fqxcjD_Y1Pg) - są to już przez nas już wybudowane domy w pobliżu. Rozkład pomieszczeń dowolny, lecz ważne jest aby zachować założony charakter kompleksu, tak wiec inwestor ma pełną dowolność w środku a na zewnątrz również może decydować o oknach, okapach itd ale w ramach założonego charakteru. Wszystkie budynki wykonane w konstrukcji drewnianej - szkielet bądź tradycyjna technologia ryglowa, ocieplane materiałami STEICO. Pokrycie dachowe strzecha lub dachówka. Wykończenie w środku dowolne zależy od inwestora. Elementy konstrukcyjne budynków będą przygotowywane w zakładzie w Gardnie Wielkiej. Szacunkowa cena z działką 330.000 zł - 390.000zł netto. Cena zależna jest od powierzchni działki (średnio 1500m2 ) , rozmiaru budynku oraz zakresu prac jakie zostaną nam zlecone - stan surowy zamknięty czy deweloperski czy pod klucz. Pierwsze domy, dla pierwszych klientów zaczynamy niebawem a ich termin końcowy wykonania luty 2017. Kolejne budynki jesteśmy w stanie zrealizować do końca wiosny 2018.

More »
  • Słowinex
  • Gardna Park
  • ul. Partyzantów 18
  • 76-213 Gardna Wielka
  • Polska
  • tel. 664 242 658
  • e-mail: biuro@reed.pl